パークスクエア二子多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区北見方二丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 7階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
5,899万円
76.5万円/㎡
相場
5,934万円
76.9万円/㎡
4,860
5,576
6,293
7,009
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,576万円〜6,293万円
72.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークスクエア二子多摩川
5,899万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 77.13㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は72.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,380万円69.9万円3階 76.92㎡ 3LDK南
2025/11/195,899万円76.5万円1階 77.13㎡ 2LDK+S南
2025/11/075,899万円76.5万円1階 77.13㎡ 3LDK南
2025/11/045,490万円74.7万円3階 73.46㎡ 3LDK西
2025/10/175,980万円81.4万円3階 73.46㎡ 3LDK西
2025/10/175,990万円77.7万円1階 77.13㎡ 3LDK南
2025/10/055,990万円77.7万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/09/205,280万円73.9万円3階 71.46㎡ 3LDK西
2025/09/186,090万円79.0万円1階 77.13㎡ 3LDK+南
2025/09/056,090万円79.0万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/09/025,890万円78.1万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/08/245,890万円78.1万円1階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/08/186,180万円84.1万円3階 73.46㎡ 3LDK西
2025/08/105,990万円79.4万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/08/035,990万円79.4万円1階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/08/036,190万円80.3万円1階 77.13㎡ 3LDK+南
2025/08/036,190万円80.3万円1階 77.13㎡ 2SLDK南
2025/07/295,180万円67.3万円2階 77㎡ 3LDK南
2025/07/056,180万円82.0万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/06/256,180万円82.0万円1階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/06/015,690万円73.5万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2025/04/255,690万円73.5万円1階 77.44㎡ 3LDK南西
2025/04/175,790万円74.8万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2025/03/144,980万円66.0万円1階 75.41㎡ 3LDK南西
2025/03/044,780万円67.6万円2階 70.73㎡ 3LDK東
2025/02/174,480万円58.1万円1階 77.13㎡ 2LDK南
2025/01/214,780万円62.0万円1階 77.13㎡ 2LDK南
2024/12/304,980万円66.0万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2024/12/285,790万円74.8万円1階 77.44㎡ 3LDK南西
2024/11/115,790万円81.0万円1階 71.46㎡ 3LDK西
2024/11/054,990万円64.7万円1階 77.13㎡ 2LDK南
2024/10/166,980万円78.1万円7階 89.37㎡ 3LD南西
2024/10/155,280万円68.5万円1階 77.13㎡ 2LDK南
2024/08/074,480万円57.9万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2024/08/074,900万円65.0万円2階 75.41㎡ 3LDK西
2024/07/244,680万円53.7万円2階 87.12㎡ 4LDK南
2024/06/254,980万円70.4万円7階 70.73㎡ 3LDK東
2024/06/244,980万円66.0万円6階 75.41㎡ 3LDK南西
2024/05/065,280万円70.0万円6階 75.41㎡ 3LDK南西
2024/05/065,480万円72.7万円1階 75.41㎡ 3LDK南西
2024/05/034,980万円64.3万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2024/04/134,980万円70.4万円1階 70.73㎡ 3LDK東
2024/04/135,180万円73.2万円1階 70.73㎡ 3LDK東
2024/04/105,250万円69.6万円2階 75.41㎡ 3LDK西
2024/04/014,380万円61.3万円1階 71.46㎡ 3LDK西
2024/02/224,780万円66.9万円1階 71.46㎡ 3LDK西
2024/02/225,980万円68.7万円6階 87.08㎡ 3LDK南
2024/02/225,480万円72.7万円2階 75.41㎡ 3LDK西
2023/12/266,180万円71.0万円6階 87.08㎡ 3LDK南
2023/12/265,280万円68.2万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2023/11/266,190万円79.9万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2023/11/254,998万円69.9万円1階 71.46㎡ 3LDK西
2023/09/104,980万円69.7万円1階 71.46㎡ 3LDK西
2023/08/265,480万円77.5万円7階 70.73㎡ 3LDK東
2023/07/306,480万円74.4万円6階 87.08㎡ 3LDK南
2023/07/305,980万円84.5万円7階 70.73㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
パークスクエア二子多摩川
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅14分 5,899万円76.5万円77.13㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2005年163戸RC
2025/11/24メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 4,480万円61.8万円72.5㎡2LDK1階 / 7階建 東2003年120戸RC
2025/10/17イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅2分 6,980万円77.5万円90.04㎡4LDK4階 / 6階建 西2003年138戸RC
2025/10/17クリオ溝の口壱番館
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 6,750万円78.2万円86.35㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年167戸RC
2025/05/10パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,750万円80.8万円83.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年136戸RC
2024/11/30藤和ハイタウン梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 6,999万円87.0万円80.45㎡3LDK3階 / 9階建 南東2000年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市高津区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して13.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名パークスクエア二子多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩14分
築年月2005年
階数7階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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